荃灣站 VS 荃灣西站

 懷舊與摩登並存的荃灣

大半年前，小女兒的幼兒班由南豐中心搬至Plaza 88，自此之後，每一星期上課，都要由荃灣站那邊走到荃灣西，每次橫跨充滿60年代懷舊香江的眾安街時，總感受到時代的巨輪的威力。楊屋道一邊是充滿又新又現代化的高尚住宅，新型商廈，另一邊卻是半世紀前的荃灣街道，相映成趣。

Plaza 88 、映日灣與荃灣西

每星期送完小女兒上學幼兒課後（PN)，中間有1.5小時自由時間。有一天，索性與弟弟一起睇樓，看就在Plaza 88旁的映日灣，看到219呎 可放租$12000，非常好奇這個納米盤究竟是甚麼模樣。（我其實從來看過納米樓。）

Agent力撐荃灣西是未來荃灣市中心

Agent: 你打升自住還是收租？

我：收租 （其實十劃也沒有一撇，只想覺看看，因一定不會自住219呎所以說收租）

Agent: 這些盤很受年輕人歡迎，租的也是年輕人為主，很好租。

Agent 給了我看兩個映日灣的納米盤，真的跟相片一樣，一打開門基本上已看完整間屋。而且鎖盤那個單位更是低層面壁（對著荃新天地2商場外牆），0景！

Agent: 放租又不是自住，況且真的很映日灣很受追棒，很易放租。

但看那個匙盤低層面壁租盤，業主開價是$12000租金。

Agent: 荃灣西是荃灣未來的市中心，這幾年，荃灣西發展得很快，荃灣西會跑贏荃灣站那邊。

新盤最吸引年青人入住的其中一個地方，當然就是會所！

租一個面壁的納米樓生活，租客會是抱著甚麼心態呢？

我會覺得是Stepping Stone，總之不會長住及不適宜長住。不難想像為何現在納米盤跌價跌得這麼厲害，因為沒有人承接！

事後，回到家，入我的房（因兩間打通了一間）等於那間屋！美其名是住高尚住宅，但實際實際上居住面積是劏房，又使我陷入矛盾之中。

我：若買這樣一個單位放租，我是否等於劏房業主？被人罵沒良心？

老公：罵也罵發展商，又不是你改裝為劏房。

事後想了很久，自己真的不想當一個納米樓業主，我覺得住在219呎的屋（房），對身心發展也是不太健康，就算外表包裝很華麗，也不會考慮，情願選30多年的兩房屋苑，也不選開放式新盤。重中之重，是現在租的人看重是新樓，但十幾廿年後，當新樓變舊樓後，還有吸引力嗎？所以我明白為何反而是該屋苑的開放式單位並不是太受歡迎。

會否搬至荃西？

見到個價錢即打退堂鼓，完！

荃西的確有吸引力，但想買正常兩房三房面積（及非開放式廚房），就是一個貴字！荃灣西芸芸新盤中，個人覺得最靚及最喜歡的是柏傲灣。

現時買東西及民生所需，仍是市中心那邊更為方便。我也不用天天行高級商場，而且，我覺得我隨時行過來欣賞美景，性價比最高！

我絕對認同荃灣西一帶又新又美，附近美輪美奐的全是新樓盤，有荃灣公園、荃灣體育館、單車徑、跑步徑，又有海景，做運動一流，對著美景，心情也會更好。但美中不足是那個海旁的海水發出陣陣臭味！

（All photos were taken from Samsung Galaxy S22 Ultra，由細胞本人親自操刀。😅😅😅)

走在時代巨輪，懷念昔日荃灣

從前的巴士總站，童年回憶

最後，我竟然很懷念那座紅色的前荃灣運輸大樓（現已變成全城匯及如心廣場2），從前到荃灣廣場，總會穿過大樓，現只好化為回憶的一部分。

使人感到唏噓的，還有已荒廢多年的海濱廣場。很記得小時候，媽媽曾帶我們到海濱廣場溜冰。

總結

總括而言，很喜歡新與舊、多姿多采、甚麼也不缺的荃灣，基本上出入可以全是腳程，哈哈！究竟10年後，荃灣西會否取代荃灣站那邊，成荃灣市中心？可能會，但更可能不會，天曉得呢！