細胞看世界 cell cell world

2023年4月28日星期五

一家四口11天大阪親子之旅（下集）

旅行日期：2023年4月5日- 2023年4月15日

《機票、酒店及Sim 卡篇》

機票：

連選座位，總數超過$27000 (HK Express)

已提前3個月訂，廉航來說其實很貴！

住宿：

總數約$15000 (共住了4間酒店）

Sim 卡：

自由鳥

Sim 卡1 （11天）：$132

Sim 卡2（9天）：$108

兩張卡總數合共：$240

（三）行程篇

5-4-2023 Day 1

香港國際機場 ➡️ 大阪

中間去了東涌東薈城行了一會兒

香港國際機場

廉航只提供的食物一個包，以上是兩個另外附費的飯盒。

準備上飛機了，女兒兒們心情興奮

住宿：星際之門關西機場飯店（Star Gate Hotel Kansai Airport) 5/4- 6/4

價錢：約$1300

評價：okay 幾好

6-4-2023 Day 2

酒店自助早餐、行outlet、兒童室內遊樂場、轉酒店、夜遊環球影城附近食肆

從酒店看到的大阪市景色，房屋以平房為主。

早餐是酒店自助餐

吃完早餐後，就去Rinku Premium Oulet Shopping

老公買了幾對鞋，我買了一對birkenstock

買了Hello Kitty 棉花糖

食食食，Yummy

在Outlet 附近有一個兒童室內遊樂場，一小時只是600日元（x 0.06 約$36，都好平呀！）

好開心！好好玩呀！

玩完後，轉了環球影城附近的一間酒店。

住宿：利蓓爾酒店（Liber Hotel at Universal Studios Japan) 6/4- 8/4

價錢：約$3188，另加稅及Spa 附加費，+$3500

評價：Very good

酒店設備完善

晚上，到了環球影城外行了一轉。

7-4-2023 Day 3

Legoland、海遊館、天保山摩天輪、梅田

Happy birthday to my younger daughter, Yannes! 盈盈bb, 三歲生日快樂!

上次去大阪買2 day pass時，是包Legoland，旅遊中適逢旺季，竟然不包，兩小時盛惠2800日元，不過千里迢迢來，貴都沒辦法！今天全天下雨，只好更改行程至全室內進行。

大阪之旅中，全程也是乘坐不同的鐵路。

去完Legoland 後，到鄰近之海遊館，但門票要兩小時後才可進入（因太多人），所以便繼續逛商場。

跟囡囡一人畫了一張人像畫，其他畫得不太似，哈！

終於可進入海遊館了，這隻鴨很可愛！

乘坐天保山摩天輪（pass 已包費用）

吃晚餐

晚上到梅田行了一圈

8-4-2023 Day 4

天王寺動物園、大阪城公園、Hep Five 摩天輪、梅田

住宿：星際之門關西機場飯店（Centurion Hotel CEN Osaka Namba ) 8/4- 12/4

價錢：約$5400

評價：中伏！市區酒店，超迷你超細，一家人只瞓上下格床，非常細小擠迫，完全不適合一家四口入住。

入住的原因是因為覺得交通方便

9-4-2023 Day 5

奈良公園

10-4-2023 Day 6

京都嵐山

11-4-2023 Day 7

萬博記念公園、Lalaport、心齋橋

12-4-2023 Day 8

黑門市場、環球影城、道頓堀、心齋橋

住宿：Mercure Tokyu Stay Osaka Namba Hotel 8/4- 11/4

價錢：約$4500

評價：okay 幾好，但好暗

13-4-2023 Day 9

環球影城、晚上吃酒店自助餐

14-4-2023

Day 10

行天王寺、心齋橋一帶

15-4-2023 Day 11

購物及回港

大阪再見！

Hello Hong Kong!

買了上述東西及幾件衣服

本想分多篇逐一細說，但沒有這個時間，故簡化為上下兩篇blog，哈！

2023年4月19日星期三

臨近媽媽往生一周年

從大阪回港，返回現實世界，繼續忙碌奔波，每天忙過不停。

新工人終於上任了。從前，媽媽來我家時，會說：「囡呀囡」，現在工人則不斷「Mom 前 Mom 後」。

世界像逐漸回復正常軌跡，只是少了一部分人生存。

臨近母親往生一周年，一想起媽媽在一年前疫情問嚴重處病危那種慘況，眼框仍然禁不住沾滿了淚光，心情仍然是非常沉重。

或許，學習失去，是生命和成長中的一部分。

范曉萱

眼淚

作詞：黃國倫作曲：黃國倫編曲：洪敬堯

青春若有張不老的臉　但願她永遠不被改變

許多夢想總編織太美　跟著迎接幻滅

愛上你是最快樂的事　卻也換來最痛苦的悲

苦澀交錯愛的甜美　我怎樣都學不會ha......

oh 眼淚眼淚都是我的體會　成長的滋味

oh 眼淚　忍住眼淚不讓你看見

我在改變　孤單的感覺

你從不曾發現　我笑中還有淚

oh 眼淚　眼淚流過無言的夜心痛的滋味

oh 眼淚擦乾眼淚忘掉一切　曾有的眷戀

眼淚是苦　眼淚是傷悲眼淚都是你　

眼淚是甜眼淚是昨天　眼淚不流淚

2023年4月8日星期六

一家四口11天大阪親子之旅（上集）：入境日本Visit Japan

事隔四年，我們再次踏足日本，不過四年前只是一家三口去旅行，四年後則多了一位新成員呢！

這次日本之旅，早於半年前準備，包括更換及新申請兩個女的特區護照，小女兒身份證等。

入境日本所需要的文件：

1 有效護照

2 香港身份證

3 日本認可的三針疫苗證明

（已打齊3針的成年人可以帶未滿18歲的未打齊3針的小朋友，所以未滿3針的兒童，只要跟隨大人便可入境。）

（2023年5月8日起將取消3針疫苗證明）

臨出發前14天便可登記Visit Japan Web ，登記時要輸入航班編號及住宿地址電話，所以要買完機票及book 好住宿才登記。

有關登記戶口，一個戶口登記，申請者外的家人登記成同行便行便行了！

完成所有資料輸入後（入境、行李、疫苗證明），每個人都會有兩個QR code，一黃一藍，入境時出示給工作人員便行了。

過程十分順利，我和老公均打齊3針，便成功帶兩名未打齊3針的女兒入境，工作人員連問也沒有問過。

四年沒有坐過飛機，終於可以香港以外透透氣，探索世界！

順利入境，開始進入大阪之旅了。

Have a nice trip! （進行中，未完待續......)

細女第一次搭飛機

臨上飛機前，還可以玩機場內的兒童遊樂設施

香港國際機場

關西國際機場

2023年4月4日星期二

大灣區樓盤？！

香港普通裝修價=一套大灣區房價

自從通關後，大灣區樓盤不斷湧現，在香港，幾十萬只用在裝修，但在內地已可以買一套公寓，或在二、三線城市買一套住宅。

但一提起內地樓，不少人第一時間就想到：

1.會不會買到欄尾樓？（弟弟說）

2.長期不住，會否被鄰居霸佔埋間屋？（老公說）

港人買大灣區樓作渡假屋或退休樂園？

然後，從影片上再看看在youtube 上熱推的？各YouTube channel，甚麼地區也八下，其中看得最多是惠洲、中山、肇慶（但這三個地方我也未去過），愈看愈驚歎：內地發展商興建的新型住宅真的很美，尤其肇慶的諸多新樓盤（華僑城，香港城......) 4房、南北對流，一線江景，呎價平絕大灣區，生活指數低，難怪被喻為是退休樂園！

當然，不同地方價錢差異真是非常大，就算是同一樓盤，不同座向、樓層及景觀，毛坯或裝修也有很大的差異。

大灣區樓盤繁多，投資自住皆需慎防中伏

另一方面，同一時間又看了一些影片及fb 評論，描述內地樓盤不斷湧現，如在中山二、三線區域買樓，基本上易買難放，而且更出現新盤比二手樓平。在廣州的堂哥一聽到肇慶樓即ban，說肇慶完全沒有投資升價的能力，是一個樓盤多於人的城方，平到20萬也有，但說不知買來做甚麼，更說要買不如買佛山。

說起新盤比二手盤平，隨即想起香港屯門飛揚一期那班不幸的業主，二期售價比一期的差價竟高達一至兩成，即10個月樓花即表面上即變負資產，也替他們感可憐。莫非香港的地產商開始良心發現，放棄賺盡及製造炒風，想帶頭平穩樓市，幫助香港市民置業？！究竟這樣定價的原因是甚麼？平民如我當然就不得而知了。隨著今天的新盤打倒昨日的新盤，香港樓市似乎更傾向於藉大地產商帶頭，壓抑堅離地價。

連去大灣區旅遊也未準備好，莫講說買樓。

在中國內地，本人唯一認識的城市是廣州，其他均是比較陌生及甚少前往。加上4年多未踏足內地，大女兒回鄉卡過期，小女兒連回鄉卡也未有，故短期內也未能回內地。

就算想遊覽內地，已好像一個港燦，內地wechat pay 又未認証，就這樣已等於電子支付盲。

被遺忘的大灣區城市

記得很多年前港人很流行到樟木頭買樓，我也去過朋友媽媽買的樟木頭家參觀及渡假，為何現在完全沒有人提及？

另一個好像已被香港人遺忘的城市是東莞，同樣完全好想消失了一樣。

總結：又不是投資，又有排也未到退休，想不到買大灣區樓的理由

最近，其實我距離退休還有2x年，現在的agent大都是sell 給準備退休的人士，好像不太關我事。

買來做2nd home 渡假? 如果我是退休人士倒可考慮，但我不是。重點是沒有時間呀！而且就算去旅行也未必想次次去同一個地方。

在香港已有一處家園，又建立另一個2nd home，走來走去只得兩個地方，好像自己玩自己！退休後，趁行得走得到處旅行，周圍去，豈不是更好？！

一年都去不到幾次，不如住酒店好過，且不用被一個地方困住。我會怕買了後，變成個個月要回去做清潔工人，想起一入屋要吸塵，換床單，不停清潔，真是人都癲了！🥴

其實，就算去大灣區都會想去繼續廣州遊覽，除了親戚是住在廣州外，廣州說粵語，同聲同氣，食物口味差不多，又不像深圳感覺那麼五湖四海，總之就是對廣州感覺份外親切。

買來不住，放租又如何？但這又不是我的原意，不如放在香港銀行收息更好，不用煩。

說了這麼多，最後我結論都是在現階段無意購買大灣區物業。

20年後，這個世界會是怎樣呢？

最後，也要扯上ChatGPT

如果人類已活在虛擬世界裡，每天以Chat GPT為伴便足夠，那回家戴上VR 眼鏡便搞惦了。ChatGPT一出我已立即下載Poe，是一個非常好的小老師，非常好用呢！😃

其實，我一直覺得要進入虛擬世界根本不用大費周章，今晚早點睡就立即可以做個美夢了。哈哈哈......

@@@

P.S. 今天放工後去剪頭髮，髮型師問我是否讀緊大學，聽到後心裡真是笑到肚痛。🤣🤣🤣不過，看來我可能有潛質向凍齡邁進，哈！🥰

我由讀大學開始已在幻想❤️退休做甚麼好，但幻想了這麼多年，卻還有很多年才退休。

2023年3月18日星期六

荃灣站 VS 荃灣西站

懷舊與摩登並存的荃灣

大半年前，小女兒的幼兒班由南豐中心搬至Plaza 88，自此之後，每一星期上課，都要由荃灣站那邊走到荃灣西，每次橫跨充滿60年代懷舊香江的眾安街時，總感受到時代的巨輪的威力。楊屋道一邊是充滿又新又現代化的高尚住宅，新型商廈，另一邊卻是半世紀前的荃灣街道，相映成趣。

Plaza 88 、映日灣與荃灣西

每星期送完小女兒上學幼兒課後（PN)，中間有1.5小時自由時間。有一天，索性與弟弟一起睇樓，看就在Plaza 88旁的映日灣，看到219呎可放租$12000，非常好奇這個納米盤究竟是甚麼模樣。（我其實從來看過納米樓。）

Agent力撐荃灣西是未來荃灣市中心

Agent: 你打升自住還是收租？

我：收租（其實十劃也沒有一撇，只想覺看看，因一定不會自住219呎所以說收租）

Agent: 這些盤很受年輕人歡迎，租的也是年輕人為主，很好租。

Agent 給了我看兩個映日灣的納米盤，真的跟相片一樣，一打開門基本上已看完整間屋。而且鎖盤那個單位更是低層面壁（對著荃新天地2商場外牆），0景！

Agent: 放租又不是自住，況且真的很映日灣很受追棒，很易放租。

但看那個匙盤低層面壁租盤，業主開價是$12000租金。

Agent: 荃灣西是荃灣未來的市中心，這幾年，荃灣西發展得很快，荃灣西會跑贏荃灣站那邊。

新盤最吸引年青人入住的其中一個地方，當然就是會所！

租一個面壁的納米樓生活，租客會是抱著甚麼心態呢？

我會覺得是Stepping Stone，總之不會長住及不適宜長住。不難想像為何現在納米盤跌價跌得這麼厲害，因為沒有人承接！

事後，回到家，入我的房（因兩間打通了一間）等於那間屋！美其名是住高尚住宅，但實際實際上居住面積是劏房，又使我陷入矛盾之中。

我：若買這樣一個單位放租，我是否等於劏房業主？被人罵沒良心？

老公：罵也罵發展商，又不是你改裝為劏房。

事後想了很久，自己真的不想當一個納米樓業主，我覺得住在219呎的屋（房），對身心發展也是不太健康，就算外表包裝很華麗，也不會考慮，情願選30多年的兩房屋苑，也不選開放式新盤。重中之重，是現在租的人看重是新樓，但十幾廿年後，當新樓變舊樓後，還有吸引力嗎？所以我明白為何反而是該屋苑的開放式單位並不是太受歡迎。

會否搬至荃西？

見到個價錢即打退堂鼓，完！

荃西的確有吸引力，但想買正常兩房三房面積（及非開放式廚房），就是一個貴字！荃灣西芸芸新盤中，個人覺得最靚及最喜歡的是柏傲灣。

現時買東西及民生所需，仍是市中心那邊更為方便。我也不用天天行高級商場，而且，我覺得我隨時行過來欣賞美景，性價比最高！

我絕對認同荃灣西一帶又新又美，附近美輪美奐的全是新樓盤，有荃灣公園、荃灣體育館、單車徑、跑步徑，又有海景，做運動一流，對著美景，心情也會更好。但美中不足是那個海旁的海水發出陣陣臭味！